Definisi Dan Pembagian Terstruktur Mengenai Aset Tetap

DEFINISI DAN KLASIFIKASI ASET TETAP

A. Definisi Aset Tetap

Aset tetap ialah salah satu pos di neraca di samping aset lancar, investasi jangka panjang, dana cadangan, dan aset lainnya. Aset tetap mempunyai peranan yang sangat penting alasannya yakni mempunyai nilai yang cukup signifikan bila dibandingkan dengan komponen neraca lainnya. Pengertian Aset Tetap dalam Pernyataan Standar Akuntansi Pemerintahan (PSAP) yakni aset berwujud yang mempunyai masa manfaat lebih dari 12 (dua belas) bulan untuk dipakai dalam aktivitas pemerintah atau dimanfaatkan oleh masyarakat umum. melaluiataubersamaini batasan pengertian tersebut maka pemerintah harus mencatat suatu aset tetap yang dimilikinya meskipun aset tetap tersebut dipakai oleh pihak lain. Pemerintah juga harus mencatat hak atas tanah sebagai aset tetap. Dalam kasus lain, aset tetap yang dikuasai oleh pemerintah tetapi tujuan penerapannya untuk dikonsumsi dalam operasi pemerintah tidak termasuk dalam pengertian aset tetap alasannya yakni tidak memenuhi definisi aset tetap di atas, contohnya aset tetap yang dibeli pemerintah untuk diserahkan kepada masyarakat.

B. Klasifikasi Aset Tetap

Dalam PSAP 07, aset tetap di neraca diklasifikasikan menjadi enam akun sebagaimana dirinci dalam klarifikasi diberikut ini: 

Tanah

Tanah yang dikelompokkan dalam aset tetap yakni tanah yang dimiliki atau dikuasai oleh pemerintah untuk dipakai dalam aktivitas pemerintah atau dimanfaatkan oleh masyarakat umum dan dalam kondisi siap digunakan. Tanah yang dipakai untuk bangunan, jalan, irigasi, dan jaenteng tetap dicatat sebagai tanah yang terpisah dari aset tetap yang dibangun di atas tanah tersebut.

Peralatan dan Mesin 

Peralatan dan mesin yang dikelompokkan dalam aset tetap yakni peralatan dan mesin yang dimiliki atau dikuasai oleh pemerintah untuk dipakai dalam aktivitas pemerintah atau dimanfaatkan oleh masyarakat umum dan dalam kondisi siap digunakan. Aset tetap yang sanggup diklasifikasikan dalam Peralatan dan Mesin ini mencakup beberapa aspek antara lain: alat berat; alat angkutan; alat bengkel dan alat ukur; alat pertanian; alat kantor dan rumah tangga; alat studio, komunikasi, dan pemancar; alat kedokteran dan kesehatan; alat laboratorium; alat persenjataan; komputer; alat eksplorasi; alat pemboran; alat produksi, pengolahan, dan pemurnian; alat menolong eksplorasi; alat keselamatan kerja; alat peraga; dan unit peralatan proses produksi.

Gedung dan Bangunan 

Gedung dan bangunan yang dikelompokkan dalam aset tetap yakni gedung dan bangunan yang dimiliki atau dikuasai oleh pemerintah untuk dipakai dalam aktivitas pemerintah atau dimanfaatkan oleh masyarakat umum dan dalam kondisi siap digunakan. Termasuk dalam jenis gedung dan bangunan ini antara lain: bangunan gedung, monumen, bangunan menara, dan rambu-rambu.

Jalan, Irigasi, dan Jaenteng 

Jalan, irigasi, dan jaenteng yang dikelompokkan dalam aset tetap yakni jalan, irigasi, dan jaenteng yang dimiliki atau dikuasai oleh pemerintah untuk dipakai dalam aktivitas pemerintah atau dimanfaatkan oleh masyarakat umum dan dalam kondisi siap digunakan. misal aset tetap yang termasuk dalam pembagian terstruktur mengenai ini mencakup beberapa aspek antara lain: jalan dan jembatan, bangunan air, instalasi, dan jaenteng. 

Aset Tetap Lainnya 

Aset tetap lainnya mencakup beberapa aspek aset tetap yang tidak sanggup dikelompokkan ke dalam kelompok aset tetap di atas, tetapi memenuhi definisi aset tetap. Aset tetap lainnya ini sanggup mencakup koleksi perpustakaan/buku dan barang bercorak seni/budaya/olah raga. 

Konstruksi dalam Pengerjaan 

Konstruksi dalam pengerjaan mencakup beberapa aspek aset tetap yang sedang dalam proses pembangunan, yang pada tanggal neraca belum selesai dibangun seluruhnya. Konstruksi dalam pengerjaan ini akan dibahas lebih lanjut dalam modul Akuntansi Konstruksi dalam Pengerjaan, sehingga dalam modul ini tidak akan dibahas secara khusus. 

PENGAKUAN DAN PENGUKURAN ASET TETAP

A. Pengakuan Aset Tetap

Sesuai dengan pembagian terstruktur mengenai Aset Tetap, suatu aset sanggup diakui sebagai aset tetap apabila berwujud dan memenuhi kriteria :

• Mempunyai masa manfaat lebih dari 12 (dua belas) bulan;
• Biaya perolehan aset sanggup diukur secara andal;
• Tidak dimaksudkan untuk dijual dalam operasi normal entitas; 
• Diperoleh/dibangun dengan maksud untuk digunakan

Pemerintah mengakui suatu aset tetap apabila aset tetap tersebut sudah diterima atau diserahkan hak kepemilikannya, dan atau pada ketika penguasaannya berpindah. Oleh alasannya yakni itu, apabila belum ada bukti bahwa suatu aset dimiliki atau dikuasai oleh suatu entitas maka aset tetap tersebut belum sanggup dicantumkan di neraca. Prinsip legalisasi aset tetap pada ketika aset tetap ini dimiliki atau dikuasai berlaku untuk seluruh jenis aset tetap, baik yang diperoleh secara individual atau gabungan, maupun yang diperoleh melalui pembelian, pembangunan swakelola, pertukaran, rampasan, atau dari hibah.

Perolehan aset tetap melalui pembelian atau pembangunan pada umumnya dilampaui dengan legalisasi belanja modal yang akan mengurangi Kas Umum Negara/Daerah. Dokumen sumber untuk merekam pembayaran ini yakni Surat Perintah Membayar dan Surat Perintah Pencairan Dana Langsung (SP2D LS).

Atas belanja modal tersebut, pemerintah akan memperoleh aset tetap yang harus disajikan di neraca. Untuk memunculkan aset tetap di neraca sanggup dilakukan dengan cara membuat jurnal pendamping (korolari). Jurnal korolari ini ialah jurnal ikutan untuk setiap transaksi pendapatan, belanja, atau pembiayaan yang menghipnotis pos-pos neraca. Jurnal ini ialah jurnal korolari atau ikutan pada ketika mengakui belanja modal untuk mengakui penambahan aset tetap yang bersangkutan. 

B. Pengukuran Aset Tetap 

Aset tetap yang dimiliki atau dikuasai oleh pemerintah harus dinilai atau diukur untuk sanggup dilaporkan dalam neraca. Menurut SAP, aset tetap yang diperoleh atau dibangun secara swakelola dinilai dengan biaya perolehan. Secara umum, yang dimaksud dengan biaya perolehan yakni jumlah biaya yang dikeluarkan untuk memperoleh aset tetap hingga dengan aset tetap tersebut dalam kondisi dan daerah yang siap untuk digunakan. Hal ini sanggup diimplementasikan pada aset tetap yang dibeli atau dibangun secara swakelola. 

Aset tetap yang tidak diketahui harga perolehannya disajikan dengan nilai wajar. Nilai masuk akal yakni nilai tukar aset tetap dengan kondisi yang sejenis di pamasukan pada ketika penilaian. Aset tetap yang berasal dari hibah, yang tidak diketahui harga perolehannya, pemerintah sanggup memakai nilai masuk akal pada ketika perolehan. 

Komponen biaya yang sanggup dimasukkan sebagai biaya perolehan suatu aset tetap terdiri dari: 

• harga beli, 
• bea impor, 
• biaya persiapan tempat, 
• biaya pengiriman pertama (initial delivery) dan biaya simpan dan bongkar muat (handling cost), 
• biaya pemasangan (instalation cost), 
• biaya profesional menyerupai arsitek dan insinyur, serta 
• biaya konstruksi (biaya eksklusif untuk tenaga kerja, materi baku, dan biaya tidak eksklusif termasuk biaya perencanaan dan pengawasan, perlengkapan, tenaga listrik, sewa peralatan, dan tiruana biaya lainnya yang terjadi berkenaan dengan pembangunan aset tetap tersebut). 

Yang tidak termasuk komponen biaya aset tetap adalah: 

• Biaya manajemen dan biaya umum lainnya sepanjang biaya tersebut tidak sanggup diatribusikan secara eksklusif pada biaya perolehan aset atau membawa aset ke kondisi kerjanya.
• Biaya permulaan (start-up cost) dan pra-produksi serupa kecuali biaya tersebut perlu untuk membawa aset ke kondisi kerjanya.

Untuk pemerintah yang gres pertama kali akan menyusun neraca, perlu ada pendekatan yang sedikit tidak sama untuk mencantumkan nilai aset tetapnya di neraca. Pendekatan tersebut yakni memakai nilai masuk akal aset tetap pada ketika neraca tersebut disusun. Misalnya nilai tanah pada ketika perolehannya tahun 1985 yakni Rp200.000.000,00. Pada waktu akan menyusun neraca pertama tahun 2005, tanah tersebut dinilai dengan nilai wajarnya, misalkan dengan NJOP (Nilai Jual Obyek Pajak), ternyata nilainya yakni Rp350.000.000,00. melaluiataubersamaini demikian nilai tanah yang akan dicantumkan di neraca yakni Rp350.000.000,00. Penjelasan ihwal bagaimana cara penyusunan neraca pertama ini sanggup dilihat lebih lanjut dalam Buletin Teknis SAP No. 1 ihwal Penyusunan Neraca Awal Pemerintah Pusat dan Buletin Teknis SAP No. 2 ihwal Penyusunan Neraca Awal Pemerintah Daerah. Penilaian dengan memakai nilai masuk akal ini sanggup dibatasi untuk nilai perolehan aset tetap yang secara material tidak sama dengan nilai wajarnya atau yang diperoleh lebih dari satu tahun sebelum tanggal penyusunan neraca pertama. 

Aset tetap yang diperoleh setelah neraca pertama disajikan dinilai dengan harga perolehannya. melaluiataubersamaini demikian transaksi perolehan aset setelah disusunnya neraca yang pertama kali dicatat menurut harga perolehannya. 

misal Kasus Perolehan Tanah

Pemerintah Daerah X membeli tanah dengan harga Rp 30.000.000.000,00, dimana di atasnya berdiri bangunan senilai Rp 10.000.000.000,00 m. Untuk membuat tanah tersebut siap dipakai maka harus dikeluarkan lagi biaya untuk pembongkaran bangunan sebesar Rp 2.000.000.000,00, pematangan tanah Rp 1.000.000.000,00, dan balik nama Rp 1.000.000.000,00. 

Harga perolehan tanah ini yakni sebesar Rp 34.000.000.000 (30.000.000.000 + 2.000.000.000 + 1.000.000.000 + 1.000.000.000).

Perolehan Secara Gabungan

Ada kalanya aset tetap diperoleh secara gabungan. Yang dimaksud dengan adonan di sini yakni perolehan beberapa aset tetap namun harga yang tercantum dalam faktur yakni harga total seluruh aset tetap tersebut. Teknik penilaian masing-masing aset tetap yang diperoleh secara adonan ini yakni dengan menghitung berapa alokasi nilai total tersebut untuk masing-masing aset tetap dengan membandingkannya sesuai dengan nilai masuk akal masing-masing aset tetap tersebut di pamasukan.

Pertukaran Aset Tetap 

Pemerintah dimungkinkan untuk saling bertukar aset tetap baik yang serupa maupun yang tidak. Permasalahan utama apabila suatu aset dipertukarkan yakni bagaimana cara penilaiannya. 

Apabila aset tetap ditukar dengan aset tetap yang yang tidak serupa atau aset lainnya, maka aset tetap yang gres diperoleh tersebut dinilai menurut nilai wajarnya, yang terdiri atas nilai aset tetap yang usang ditambah jumlah uang yang harus diserahkan untuk mendapat aset tetap gres tersebut. 

Misal aset tetap Pemerintah Daerah A berupa sepeda motor senilai Rp10.000.000,00 ditukar dengan aset tetap Pemerintah Daerah B berupa mesin fotocopy dengan nilai Rp7.500.000,00 dan memperoleh pemanis kas sebesar Rp2.000.000,00. Atas pertukaran tersebut, Pemerintah Daerah A mencatat pembatalan motor senilai Rp10.000.000,00, penambahan kas alasannya yakni pendapatan lain-lain senilai Rp2.000.000,00, dan perolehan mesin foto copy senilai Rp7.500.000,00. Sedangkan Pemerintah Daerah B mencatat pembatalan aset tetap mesin fotocopy senilai Rp7.500.000,00, pengurangan kas alasannya yakni belanja modal senilai Rp2.000.000,00 dan perolehan aset tetap berupa sepeda motor dengan nilai Rp9.500.000,00. 

Apabila suatu aset tetap ditukar dengan aset yang serupa, yang mempunyai manfaat yang serupa dan mempunyai nilai masuk akal yang serupa, atau kepemilikan aset yang serupa, maka tidak ada laba dan kerugian yang diakui dalam transaksi ini. Biaya aset yang gres diperoleh dicatat sebesar nilai tercatat (carrying amount) atas aset yang dilepas. 

misal transaksi untuk kasus ini yakni komputer senilai Rp7.000.000,00 ditukar dengan komputer yang sama dan senilai, maka pencatatan yang harus dilakukan yakni menghapus komputer yang usang senilai Rp7.000.000,00 dan mencatat perolehan komputer yang gres senilai Rp7.000.000,00. 

Aset Donasi 

Donasi ialah derma kepada pemerintah tanpa persyaratan. Aset Tetap yang diperoleh dari bantuan (sumbangan) harus dicatat sebesar nilai masuk akal pada ketika perolehan. Donasi/hibah baik dalam bentuk uang maupun barang dicatat sebagai pendapatan hibah dan harus dilaporkan dalam laporan realisasi anggaran. Jika donasi/hibah ini dalam bentuk uang tidak akan terjadi permasalahan. Lain halnya dengan hibah dalam bentuk barang. Perlakuan untuk hibah dalam bentuk barang ini yakni dengan menganggap seperti ada uang kas masuk sebagai pendapatan hibah, kemudian uang tersebut dibelanjakan aset tetap yang bersangkutan. Untuk keperluan manajemen anggaran akan diterbitkan Surat Perintah Pencairan Dana (SP2D) ratifikasi sebesar nilai barang yang diterima. melaluiataubersamaini demikian, jurnal yang harus dibentuk mencakup 3 jurnal yaitu legalisasi pendapatan, belanja modal, dan jurnal legalisasi aset tetap. Jurnal legalisasi pendapatan dan belanja modal akan menghipnotis laporan realisasi anggaran, sedangkan jurnal legalisasi aset menghipnotis neraca. 

misal Kasus Hibah Dalam Bentuk Barang 

Pemerintah Daerah X mendapat hibah dari perusahaan Y berupa 1 buah kendaraan beroda empat dengan nilai masuk akal sebesar Rp100.000.000,00. Oleh Pemerintah Daerah X transaksi ini diakui sebagai pendapatan hibah di LRA sebesar Rp100.000.000,00, belanja modal di LRA sebesar Rp100.000.000, dan penambahan aset tetap di neraca sebesar Rp100.000.000,00.

Aset Bersejarah 

Aset bersejarah ialah aset tetap yang dimiliki atau dikuasai oleh pemerintah yang alasannya yakni umur dan kondisinya aset tetap tersebut harus dilindungi oleh peraturan yang berlaku dari segala macam tindakan yang sanggup merusak aset tetap tersebut. Lazimnya, suatu aset tetap dikategorikan sebagai aset bersejarah kalau mempunyai bukti tertulis sebagai barang/bangunan bersejarah. 

Barang/bangunan peninggalan sejarah tersebut susah ditaksir nilai wajarnya. Oleh alasannya yakni itu dalam SAP diatur bahwa aset bersejarah tidak disajikan di neraca tetapi cukup diungkapkan dalam Catatan atas Laporan Keuangan (CaLK). Pengungkapan ini pun spesialuntuk mencantumkan kuantitas fisiknya saja tanpa nilai perolehannya. 

Apabila aset bersejarah tersebut masih dimanfaatkan untuk operasional pemerintah, contohnya untuk ruang perkantoran, maka perlakuannya sama menyerupai aset tetap lainnya, yaitu dicantumkan di neraca dengan nilai wajarnya. 

sar Rp100.000.000,00, belanja modal di LRA sebesar Rp100.000.000, dan penambahan aset tetap di neraca sebesar Rp100.000.000,00.

PERLAKUAN ASET TETAP SETELAH PEROLEHAN 

A. Pengeluaran Sesudah Perolehan 

Aset tetap diperoleh pemerintah dengan maksud untuk dipakai dalam aktivitas operasional pemerintahan. Aset tetap bagi pemerintah, di satu sisi ialah sumberdaya ekonomi, di sisi lain ialah suatu komitmen, artinya di kemudian hari pemerintah wajib memelihara atau merehabilitasi aset tetap yang bersangkutan. Pengeluaran belanja untuk aset tetap setelah perolehan sanggup dibedakan menjadi dua, yaitu belanja untuk pemeliharaan dan belanja untuk peningkatan. 

Belanja pemeliharaan dimaksudkan untuk mempertahankan kondisi aset tetap tersebut sesuai dengan kondisi pertama. Sedangkan belanja untuk peningkatan yakni belanja yang memdiberi manfaat ekonomik di masa yang akan hadir dalam bentuk peningkatan kapasitas, masa manfaat, mutu produksi, atau peningkatan standar kinerja. Pengeluaran yang dikategorikan sebagai pemeliharaan tidak besar lengan berkuasa pada nilai aset tetap yang bersangkutan. Sedangkan pengeluaran yang memdiberi manfaat ekonomik di masa yang akan hadir dalam bentuk peningkatan kapasitas, mutu produksi, atau peningkatan standar kinerja ialah belanja modal, harus dikapitalisasi untuk menambah nilai aset tetap tersebut. 

Misalnya Pemerintah Daerah A mempunyai sebuah komputer yang dibeli tahun 2004 dengan nilai perolehan Rp5.000.000,00. Setiap tahun dikeluarkan biaya pemeliharaan sebesar Rp200.000,00. Sesudah biaya pemeliharaan tersebut dikeluarkan, nilai komputer tetap Rp5.000.000,00. Pada tahun 2005 komputer tersebut di upgrade dengan biaya Rp500.000,00. Atas biaya upgrade yang sanggup meningkatkan kapasitas komputer tersebut, maka nilai komputer menjadi Rp5.500.000,00. 

B. Pengukuran Berikutnya Terhadap Pengakuan Awal 

sepertiyang sudah dijelaskan di atas, seiring dengan semakin lamanya digunakan, aset tetap selain tanah akan mengalami penurunan manfaat alasannya yakni aus atau rusak alasannya yakni pemakaian. Dalam rangka penyajian nilai masuk akal terhadap aset-aset tersebut sanggup dilakukan penyusutan. Selain itu aset tetap juga sanggup direvaluasi, dilarang penerapannya, atau dilepaskan. 

B.1. Penyusutan 

Penyusutan yakni penyesuaian nilai sehubungan dengan penurunan kapasitas dan manfaat dari suatu aset. Selain tanah dan konstruksi dalam pengerjaan, seluruh aset tetap sanggup disusutkan sesuai dengan sifat dan karakteristik aset tersebut. 

Penyusutan ini bukan untuk alokasi biaya sebagaimana penyusutan di sektor komersial, tetapi untuk menyesuaikan nilai sehingga sanggup disajikan secara wajar. Pengertian ini berdampak pada jurnal yang harus dibentuk pada ketika mengakui penyusutan, dimana tidak ada legalisasi beban penyusutan melainkan spesialuntuk penurunan nilai aset. Nilai penyusutan untuk masing-masing periode dicatat dengan cara mengurangi nilai tercatat aset tetap dan akun Diinvestasikan dalam Aset Tetap

Penyesuaian nilai aset tetap dilakukan dengan banyak sekali metode yang sistematis sesuai dengan masa manfaat. Metode penyusutan yang dipakai harus sanggup menggambarkan manfaat ekonomik atau kemungkinan jasa (service potential) yang akan mengalir ke pemerintah. Metode Penyusutan yang sanggup diterapkan sesuai dengan PSAP 07 adalah: 

1. Metode garis lurus (straight line method); atau 
2. Metode saldo menurun ganda (double declining method); atau 
3. Metode unit produksi (unit of production method) 

Penerapan dari masing-masing metode ini sanggup digambarkan melalui teladan diberikut: 

Sebuah mesin fotocopy yang dibeli dengan harga Rp10.000.000,00 dan diperkirakan mempunyai masa manfaat selama 4 tahun dan kapasitasnya bisa memfotocopy sebanyak 100.000 lembar. Penyusutan yang sanggup dihitung setiap tahun dari mesin ini yakni sebagai diberikut: 

a. Metode garis lurus 

Tahun I : Rp10.000.000,00 : 4 = Rp2.500.000,00 

Penghitungan dan jurnal yang sama harus dilakukan untuk 3 tahun diberikutnya sehingga nilai dari mesin tersebut pada final tahun ke 4 yakni Rp1,00

a. Metode saldo menurun ganda

Persentase penyusutan per tahun = 2 x (100/4) = 50%

Barang/bangunan peninggalan sejarah tersebut susah ditaksir nilai wajarnya. Oleh alasannya yakni itu dalam SAP diatur bahwa aset bersejarah tidak disajikan di neraca tetapi cukup diungkapkan dalam Catatan atas Laporan Keuangan (CaLK). Pengungkapan ini pun spesialuntuk mencantumkan kuantitas fisiknya saja tanpa nilai perolehannya.

Apabila aset bersejarah tersebut masih dimanfaatkan untuk operasional pemerintah, contohnya untuk ruang perkantoran, maka perlakuannya sama menyerupai aset tetap lainnya, yaitu dicantumkan di neraca dengan nilai wajarnya.

sar Rp100.000.000,00, belanja modal di LRA sebesar Rp100.000.000, dan penambahan aset tetap di neraca sebesar Rp100.000.000,00.

B.2. Penilaian Kembali (Revaluation)

Dalam hal terjadi perubahan harga secara signifikan, pemerintah sanggup melaksanakan penilaian kembali atas aset tetap yang dimiliki. Hal ini diharapkan biar nilai aset tetap pemerintah yang ada ketika ini mencerminkan nilai masuk akal sekarang. SAP mengatur bahwa pemerintah sanggup melaksanakan penilaian kembali (revaluasi) sepanjang revaluasi tersebut dilakukan menurut ketentuan pemerintah yang berlaku secara nasional misalkan undang-undang, peraturan pemerintah, atau peraturan presiden. 

Apabila revaluasi sudah dilakukan maka nilai aset tetap yang ada di neraca harus diadaptasi dengan cara menambah/mengurangi nilai tercatat dari setiap aset tetap yang bersangkutan dan akun Diinvestasikan dalam Aset Tetap sesuai dengan selisih antara nilai hasil revaluasi dengan nilai tercatat. 

Jurnal standar untuk mencatat hasil revaluasi adalah:

a. Bila nilai revaluasi lebih kecil daripada nilai tercatat, contohnya untuk tanah tanpa nilai perolehannya.

Apabila aset bersejarah tersebut masih dimanfaatkan untuk operasional pemerintah, contohnya untuk ruang perkantoran, maka perlakuannya sama menyerupai aset tetap lainnya, yaitu dicantumkan di neraca dengan nilai wajarnya.

sar Rp100.000.000,00, belanja modal di LRA sebesar Rp100.000.000, dan penambahan aset tetap di neraca sebesar Rp100.000.000,00.

C. Penghentian Dan Pelepasan

Bila aset tetap sudah rusak berat dan tidak sanggup dipakai lagi maka aset tetap tersebut akan dihapuskan dari pembukuan. Proses pembatalan seringkali memerlukan waktu yang lama, maka sementara menunggu surat keputusan pembatalan terbit aset yang rusak atau tidak sanggup dipakai lagi dipindahkan dari kelompok aset tetap menjadi akun Aset Lain-lain dalam kelompok aset lainnya di neraca dan diungkapkan dalam CaLK. Hal yang sama diterapkan untuk aset tetap yang alasannya yakni alasan lain juga tidak dipakai secara aktif lagi dalam operasional pemerintah meskipun tidak dalam kondisi rusak berat.

Apabila revaluasi sudah dilakukan maka nilai aset tetap yang ada di neraca harus diadaptasi dengan cara menambah/mengurangi nilai tercatat dari setiap aset tetap yang bersangkutan dan akun Diinvestasikan dalam Aset Tetap sesuai dengan selisih antara nilai hasil revaluasi dengan nilai tercatat. 

Jurnal standar untuk mencatat hasil revaluasi adalah:

a. Bila nilai revaluasi lebih kecil daripada nilai tercatat, contohnya untuk tanah tanpa nilai perolehannya.

Apabila aset bersejarah tersebut masih dimanfaatkan untuk operasional pemerintah, contohnya untuk ruang perkantoran, maka perlakuannya sama menyerupai aset tetap lainnya, yaitu dicantumkan di neraca dengan nilai wajarnya.

sar Rp100.000.000,00, belanja modal di LRA sebesar Rp100.000.000, dan penambahan aset tetap di neraca sebesar Rp100.000.000,00.

Apabila suatu aset tetap sudah dilepaskan atau secara permguan dilarang penerapannya dan tidak ada manfaat ekonomik masa yang akan hadir, berarti aset tetap tersebut tidak lagi memenuhi definisi aset tertap sehingga harus dihapuskan. Jika aset tetap tersebut sudah dihapuskan melalui surat keputusan penghapusan, maka aset tetap tersebut harus dieliminasi dari neraca dan diungkapkan dalam CaLK.